几乎没人怀疑长租公寓是一块超级蛋糕，尽管面临着回报周期长、盈利难和政策标准不明的尴尬。对于未来前景，“蓝海”几乎成为业内人士的共识。在众多家房地产开发商开始介入长租公寓市场，纷纷下海的当下，一些互联网企业依托其在管理与服务上的优势，也抢先构筑起自己的房屋租赁服务市场。筑家易看重的正是杭州90后青年租房群体每年都在增长的市场前景，其下辖品牌——乐业公寓，应运而生。

乐业公寓效果图

与传统租房不同的是，乐业公寓的功能不仅是居住，还被延伸为邻里中心、创业与孵化空间甚至是金融平台。此外，乐业公寓提供完善的服务体系，配有经过专业培训的管家、客服专员、搬家师傅、家修师傅、保洁阿姨，提供7X24小时的贴心服务。

打造专属社交圈

调查显示，90后一代作为互联网的原住民，有着重度社交依赖症，但社交网络的虚拟化，让他们更渴望线下的社交。90后的圈子说大很大，说小也很小，他们工作上的交际很多，但难以交心；生活圈子很小，知心朋友不多。他们并不仅仅满足于居住，还有强烈的社交需求。

籍此，为了照顾年轻人的爱好以及性格特点，乐业公寓不仅提供居住功能，同时还具备社交属性。据悉，乐业公寓采取社群运营模式，除提供房屋住所外，还包括休闲区、娱乐区等公共区域，提供网络、健身、咖啡、IPTV等服务。其下辖的不同项目，根据受众群体的差异以不同方式来增加租客黏度。比如，每月定期举办租客生日会、手工课堂；建立自己的社群组织，比如热跑训练营、瑜伽俱乐部等。为了增加租客的归属感，在特定的节日，还有新年团圆饭、万圣狂欢、圣诞party等。上述所有环节都可以通过互联网一键完成预约、报名，并在实现线上签到。

联动工作与生活

单身的90后租客，生活空间很简单，无非是上班、下班、休闲等，他们还没有家庭与孩子的负担。如何通过不同的业态组合，使租客在同一区域即可完成工作、生活上所有的事情？

乐业公寓在选址方面，会选择周边高科技企业集中的区域，这些区域E特征明显，深得创业、海归、it、软件、互联网、电子商务、金融、文创等从业人群的青睐。同时，区域内未来将打造集商业、写字楼、娱乐城等为一体的综合体，乐业公寓将联动商场和娱乐一起为租客服务。

如今，创业者越来越多，创客空间、孵化项目也增多，90后是非常有个性的一代，他们中很多人在大学毕业后就直接创业。针对这类租客的需要，乐业公寓将结合公寓来打造邻里中心，相当于孵化器的作用，未来还将搭建专属平台，为租客提供创业空间和机会。

建设场景化服务

如果说创业并非人人都做，那么接下来的这一场景几乎涉及所有租客。

乐业公寓依托筑家易集团在社区运营的资源，未来将试水社区O2O模式，拟打造杭城首家O2O场景化服务公寓。比如，租户计划在家做一场家庭聚会，需要预定一定数量的外卖，便可扫描位于室内某个特定位置的二维码进行购买，快递人员1小时内将外卖送到家，服务范围还将涵盖生鲜、果蔬等内容。

除了提供常规的O2O服务，乐业公寓还整合物业、信息、社交等多个社区服务维度，为租户提供高效优质的服务。